若者「家賃の安さよりも設備」賃貸マンションに異変が起きていた・・・

賃貸マンションに異変　安さよりも設備　「住まい」と「仕事場」のハイブリッドに人気
2023/7/4 11:33　産経新聞
https://www.sankei.com/article/20230704-CS4MGB6GOJHWXGDP6G7ZBVBSUY/


家賃の安さが重視されがちな賃貸マンションに異変が起きている。機能性や専有部の広さを売りに、割高な賃料でも支持されている。なかでも各社が注力しているのが「住まい」と「仕事場」を両立させるハイブリッド型設備。共用部のワーキングスペースを２４時間使えたり、屋上テラスに同スペースを設けたりと、高級分譲マンションと遜色のないつくりで人気を呼んでいる。

東急東横線の祐天寺駅から徒歩２分。５月３０日に完成したのが三菱地所レジデンスの「ザ・パークハビオＳＯＨＯ祐天寺」（東京都目黒区、鉄筋コンクリート地上７階建て）。

繭のような白く丸みを帯びた外観でエントランスホールに設置した「かまくら」は間接照明で温かみと落ち着きを演出している。

全５３戸の専有部は最大で６７・８９平方メートルと、都内の賃貸物件としては際立つ広さだ。

屋上にもワーキングスペース

共用部の約８０平方メートルのワーキングスペースはＷｉ－Ｆｉを備え２４時間使用可能。モニター付き会議室もある。

また、屋上テラスにも電源とＷｉ－Ｆｉ完備のスペースを設置。天気が良ければ東京タワーや富士山を望めるという。

賃料は月額１５万～５０万円ほどで、同社によると「中目黒の物件よりも割高で、周辺相場より１割程度高い」が、まだ一部募集にもかかわらず２０戸以上が契約済み。入居者はほぼ若いビジネスマンだという。


※全文はリンク先で

騒音対策が一番大事

夜中の３時まで友達呼んでゲームで盛り上がるような人が住んでたら、
仕事どころじゃないわ。

分かる、仕事部屋は必要

音を気にするやつが集合住宅に住むなよｗ

郊外に家買った方が良くね？

そこそこ狭いほうが実は便利

家に仕事を持ち込む気はない
そういう仕事してるんで

分譲がバカ高いのに賃貸まで高くなってきたら貧乏人は一体どこに行けばいいのかと

人手不足だからよい社宅でつなぎとめようとしてるだけ
バブルの時もそうだった

共有部が豪華でもあくまでも共有部だからな
プライベートスペースが充実してる方が良いね
そうなると戸建てしかなくなるが、デベは儲からないし価格は上がるしで難しいか

賃貸の場合10年後20年後も
同じ需要続いてるかが問題だからな
流行りを取り入れるのはたいてい悪手

金持ちは増えてるからな
需要は変わるだろ
それ以上に貧乏人も増えてるんだけど

景観を著しく害している安っぽい外見のメーカー量産住宅はどうにかならんのか